13 Rue Eugène Boudin, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Eugène Boudin, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1010 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1290 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 455 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Boudin
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Boudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Boudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 13 Rue Eugène Boudin se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Boudin par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Boudin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 16.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
