22 Rue Eugène Boudin, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue Eugène Boudin, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1060 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 768 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1288 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Boudin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 22 Rue Eugène Boudin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Boudin par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Boudin se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 30.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
