3 Rue Eugène Ionesco, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Ionesco, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eugène Ionesco, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 790 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 844 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Ionesco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Ionesco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Ionesco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Ionesco, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Ionesco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Ionesco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Ionesco dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Ionesco par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ionesco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 3 Rue Eugène Ionesco se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Ionesco par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Ionesco se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Ifs et -0.07 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 3 Rue Eugène Ionesco à Ifs, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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