12 Rue François Mauriac, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue François Mauriac, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 350 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 358 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 616 mètres
Ventes au 12 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée au 12 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Mauriac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 12 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 12 Rue François Mauriac se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Mauriac par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Mauriac se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 25.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
