13 Rue François Mauriac, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue François Mauriac, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 414 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 546 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 407 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Mauriac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 13 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Rue François Mauriac se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Mauriac par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Mauriac se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Ifs et 13.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
