3 Rue François Mauriac, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue François Mauriac, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 287 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 320 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 3 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Rue François Mauriac se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Mauriac par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Mauriac se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Ifs et 9.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
