46 Rue Henry de Montherlant, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henry de Montherlant, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°44 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 Rue Henry de Montherlant, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Hoguet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 628 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 744 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 614 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 729 mètres
Ventes au 46 Rue Henry de Montherlant
Les 2 ventes au 46 Rue Henry de Montherlant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henry de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Henry de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henry de Montherlant dans son marché local
Prix du 46 Rue Henry de Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Henry de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 46 Rue Henry de Montherlant se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henry de Montherlant par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Henry de Montherlant se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 20.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
