2 Rue Notre-Dame des Champs, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-Dame des Champs, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°2 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Notre-Dame des Champs, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 786 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 695 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 829 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-Dame des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-Dame des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-Dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-Dame des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-Dame des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue Notre-Dame des Champs se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-Dame des Champs par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-Dame des Champs se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Ifs et 14.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
