2 bis Rue Notre-Dame des Champs, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Notre-Dame des Champs, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ifs Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Archeo à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 824 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 722 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 869 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Notre-Dame des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Notre-Dame des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 bis Rue Notre-Dame des Champs se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Notre-Dame des Champs par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Notre-Dame des Champs se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Ifs et 14.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
