34 Rue de l'Abreuvoir, 14330 Isigny-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Abreuvoir, 14330 Isigny-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Isigny-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Aure à 303 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Abreuvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 34 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Isigny-sur-Mer et à Calvados
À Isigny-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Isigny-sur-Mer et 50.21 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Abreuvoir à Isigny-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Abreuvoir est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Isigny-sur-Mer, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isigny-sur-Mer a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
