1 Rue du Docteur Boutrois, 14330 Isigny-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Boutrois, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Boutrois, 14330 Isigny-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Isigny-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Aure à 720 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Boutrois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Boutrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Boutrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Boutrois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Boutrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Boutrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Boutrois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Boutrois par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boutrois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 Rue du Docteur Boutrois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Boutrois par rapport à Isigny-sur-Mer et à Calvados
À Isigny-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Boutrois se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Isigny-sur-Mer et 53.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Boutrois à Isigny-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Boutrois est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isigny-sur-Mer, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isigny-sur-Mer a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
