32 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Émile Demagny, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isigny-sur-Mer.
- 803 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Aure à 239 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Émile Demagny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Émile Demagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Émile Demagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Émile Demagny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Demagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Demagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Émile Demagny dans son marché local
Prix du 32 Rue Émile Demagny par rapport à la voie
Sur Rue Émile Demagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 32 Rue Émile Demagny se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Émile Demagny par rapport à Isigny-sur-Mer et à Calvados
À Isigny-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile Demagny se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Isigny-sur-Mer et -39.52 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Émile Demagny à Isigny-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Émile Demagny est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isigny-sur-Mer, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Isigny-sur-Mer a augmenté de 44.65 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2024 à 1 179 €/m² au premier semestre 2025.
