33 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Émile Demagny, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Isigny-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Aure à 264 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Émile Demagny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Émile Demagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Émile Demagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Émile Demagny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Émile Demagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Émile Demagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Émile Demagny dans son marché local
Prix du 33 Rue Émile Demagny par rapport à la voie
Sur Rue Émile Demagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 33 Rue Émile Demagny se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Émile Demagny par rapport à Isigny-sur-Mer et à Calvados
À Isigny-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Émile Demagny se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Isigny-sur-Mer et 49.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Émile Demagny à Isigny-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Émile Demagny est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Isigny-sur-Mer, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isigny-sur-Mer a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
