6 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Émile Demagny, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Émile Demagny, 14330 Isigny-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Isigny-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Aure à 369 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Émile Demagny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Émile Demagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Émile Demagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Émile Demagny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Demagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Émile Demagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Émile Demagny dans son marché local
Prix du 6 Rue Émile Demagny par rapport à la voie
Sur Rue Émile Demagny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 6 Rue Émile Demagny se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Émile Demagny par rapport à Isigny-sur-Mer et à Calvados
À Isigny-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Émile Demagny se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Isigny-sur-Mer et 53.09 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Émile Demagny à Isigny-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Émile Demagny est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Isigny-sur-Mer, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isigny-sur-Mer a augmenté de 9.82 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
