2 Rue de l'Orange, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orange, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Orange, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Rivière-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 131 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riviere-Saint-Sauveur - Rue Du Bourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orange
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Orange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orange, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orange dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue de l'Orange se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orange par rapport à La Rivière-Saint-Sauveur et à Calvados
À La Rivière-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Orange se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de La Rivière-Saint-Sauveur et 27.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Orange à La Rivière-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Orange est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Saint-Sauveur, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Saint-Sauveur a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
