2 Rue de la Nobel, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nobel, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Nobel, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Rivière-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riviere-Saint-Sauveur - Rue Du Bourg à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nobel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nobel dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nobel par rapport à la voie
Sur Rue de la Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue de la Nobel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nobel par rapport à La Rivière-Saint-Sauveur et à Calvados
À La Rivière-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Nobel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de La Rivière-Saint-Sauveur et 24.27 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Nobel à La Rivière-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Nobel est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Saint-Sauveur, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Saint-Sauveur a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
