26 Rue du Bourg, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°29 et de n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Bourg, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Rivière-Saint-Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 17 parkings - 663 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riviere-Saint-Sauveur - Rue Du Bourg à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Ventes au 26 Rue du Bourg
Les 9 ventes au 26 Rue du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 26 Rue du Bourg se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bourg par rapport à La Rivière-Saint-Sauveur et à Calvados
À La Rivière-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Bourg se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de La Rivière-Saint-Sauveur et 13.71 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Bourg à La Rivière-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Bourg est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Saint-Sauveur, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Saint-Sauveur a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
