4 bis Rue du Port, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Port, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rivière-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riviere-Saint-Sauveur - Rue Du Bourg à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Port, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 4 bis Rue du Port se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Port par rapport à La Rivière-Saint-Sauveur et à Calvados
À La Rivière-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Port se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de La Rivière-Saint-Sauveur et 24.14 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Port à La Rivière-Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Port est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à La Rivière-Saint-Sauveur, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rivière-Saint-Sauveur a augmenté de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
