40 Rue du Viaduc, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°29 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Viaduc, 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Rivière-Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riviere-Saint-Sauveur - Rue Du Bourg à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Viaduc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 40 Rue du Viaduc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Viaduc par rapport à La Rivière-Saint-Sauveur et à Calvados
À La Rivière-Saint-Sauveur, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Viaduc se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de La Rivière-Saint-Sauveur et -5.2 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière-Saint-Sauveur a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
