1 Les Forges, 14570 La Villette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Forges, affiche un prix moyen de 1 984 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Forges, 14570 La Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Villette.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Forges dans son marché local
Prix du 1 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 1 Les Forges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Forges par rapport à La Villette et à Calvados
À La Villette, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Forges se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Villette et -29.37 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Villette a augmenté de 73.24 % sur 1 an et augmenté de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2021 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 1 Les Forges à La Villette, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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