45 Avenue de la Libération, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°52 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Avenue de la Libération, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 761 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Libération
Les 5 ventes au 45 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Libération, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 45 Avenue de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Libération par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langrune-sur-Mer a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au premier semestre 2025.
