4 Place du 6 Juin, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 6 Juin, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 6 Juin, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 6 Juin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 6 Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 6 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 6 Juin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 6 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 6 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 6 Juin dans son marché local
Prix du 4 Place du 6 Juin par rapport à la voie
Sur Place du 6 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 4 Place du 6 Juin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 6 Juin par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 6 Juin se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 19.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 6 Juin à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 6 Juin est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
