3 Promenade Aristide Briand, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade Aristide Briand, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Du Marché à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Promenade Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Promenade Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 3 Promenade Aristide Briand se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Aristide Briand par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Aristide Briand se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 11.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade Aristide Briand à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade Aristide Briand est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
