2 c Rue de l'Huitrière, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de l'Huitrière, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue de l'Huitrière, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 46 parkings - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de l'Huitrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de l'Huitrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de l'Huitrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de l'Huitrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de l'Huitrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de l'Huitrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de l'Huitrière dans son marché local
Prix du 2 c Rue de l'Huitrière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Huitrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 c Rue de l'Huitrière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de l'Huitrière par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue de l'Huitrière se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 6.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue de l'Huitrière à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue de l'Huitrière est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
