103 Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°103 bis mais inférieur de 0.69 % à celui du n°94 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Ecole à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de la Mer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 103 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 103 Rue de la Mer se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la Mer par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de la Mer se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 31.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de la Mer à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de la Mer est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
