22 Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Du Marché à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 462 mètres
Ventes au 22 Rue de la Mer
Les 3 ventes au 22 Rue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Mer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 22 Rue de la Mer se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mer par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Mer se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 5.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Mer à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Mer est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
