46 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 2 664 € à 4 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 46 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Silas à 537 mètres

Ventes au 46 Rue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 46 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 46 Rue du Général Leclerc se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Général Leclerc par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados

À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Leclerc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 61.12 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langrune-sur-Mer baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caporal Pool, 14830 Langrune-sur-Mer(4,244 €)

Rue de Luc, 14830 Langrune-sur-Mer(4,081 €)

Rue Capitaine Perry, 14830 Langrune-sur-Mer(4,343 €)

Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.