56 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 339 € à 5 053 €

Indice de confiance

5/5

Le 56 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°56 bis et de 1.61 % à celui du n°56 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 56 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Silas à 568 mètres

Ventes au 56 Rue du Général Leclerc

Les 4 ventes au 56 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2024

80 765 €(4 038 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

56 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

28 avril 2023

200 000 €(5 043 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.66 m²

56 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

11 juin 2021

57 250 €(2 743 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.87 m²

56 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

15 janvier 2021

62 250 €(3 023 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.59 m²

56 Rue du Général Leclerc, 14830 Langrune-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 56 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 56 Rue du Général Leclerc se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du Général Leclerc par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados

À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Général Leclerc se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 9.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caporal Pool, 14830 Langrune-sur-Mer(3,999 €)

Rue de Luc, 14830 Langrune-sur-Mer(4,086 €)

Rue Capitaine Perry, 14830 Langrune-sur-Mer(3,967 €)

Rue de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.