44 Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Goulet, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue du Goulet, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Epagne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 259 mètres
Ventes au 44 Rue du Goulet
Les 2 ventes au 44 Rue du Goulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Goulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Goulet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Goulet par rapport à la voie
Sur Rue du Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 44 Rue du Goulet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Goulet par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Goulet se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 30.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langrune-sur-Mer a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au premier semestre 2025.
