2 Rue du Hameau de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hameau de la Mer, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Hameau de la Mer, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Harivel à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 834 mètres
Ventes au 2 Rue du Hameau de la Mer
Une vente a été recensée au 2 Rue du Hameau de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hameau de la Mer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hameau de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hameau de la Mer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hameau de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue du Hameau de la Mer se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hameau de la Mer par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Hameau de la Mer se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 6.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Hameau de la Mer à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Hameau de la Mer est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
