8 Rue Mare Dupuy, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mare Dupuy, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Mare Dupuy, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Ecole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mare Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mare Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mare Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mare Dupuy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mare Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mare Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mare Dupuy dans son marché local
Prix du 8 Rue Mare Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Mare Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Rue Mare Dupuy se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mare Dupuy par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mare Dupuy se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 31.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Mare Dupuy à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Mare Dupuy est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.56 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
