1 Venelle Mare Dupuy, 14830 Langrune-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Mare Dupuy, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle Mare Dupuy, 14830 Langrune-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Langrune-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrune-Sur-Mer - Place Du Marché à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Silas à 206 mètres
Ventes au 1 Venelle Mare Dupuy
Les 2 ventes au 1 Venelle Mare Dupuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Mare Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Mare Dupuy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Mare Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Mare Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Mare Dupuy dans son marché local
Prix du 1 Venelle Mare Dupuy par rapport à la voie
Sur Venelle Mare Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 Venelle Mare Dupuy se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Mare Dupuy par rapport à Langrune-sur-Mer et à Calvados
À Langrune-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle Mare Dupuy se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Langrune-sur-Mer et 27.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle Mare Dupuy à Langrune-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle Mare Dupuy est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langrune-sur-Mer, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langrune-sur-Mer a baissé de 24.45 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 035 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 804 €/m² sur la période récente.
