16 Route de Condé, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Condé, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Condé, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_hôpital à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 936 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 947 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 548 mètres
Ventes au 16 Route de Condé
Les 14 ventes au 16 Route de Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Condé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Condé dans son marché local
Prix du 16 Route de Condé par rapport à la voie
Sur Route de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 16 Route de Condé se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Condé par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Condé se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Condé à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Condé est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
