7 Rue de Caen, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Caen, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 484 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 493 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 288 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Caen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 7 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 7 Rue de Caen se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Caen par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Caen se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 58.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Caen à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Caen est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
