1 Rue de Cépari, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cépari, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Cépari, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Monts d'Aunay.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 662 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 671 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 339 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cépari
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cépari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cépari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cépari, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cépari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cépari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cépari dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cépari par rapport à la voie
Sur Rue de Cépari, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 1 Rue de Cépari se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cépari par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Cépari se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 49.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Cépari à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Cépari est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
