2 bis Rue de Courvaudon, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Courvaudon, affiche un prix moyen de 1 346 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Courvaudon, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Monts d'Aunay.
- 1496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_hôpital à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 640 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 650 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 33 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Courvaudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Courvaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Courvaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Courvaudon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Courvaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Courvaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Courvaudon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Courvaudon par rapport à la voie
Sur Rue de Courvaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 bis Rue de Courvaudon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Courvaudon par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Courvaudon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 57.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Courvaudon à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Courvaudon est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 20.01 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
