45 Rue de Courvaudon, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Courvaudon, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et du 22.49 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Courvaudon, 14260 Les Monts d'Aunay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 375 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 382 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Courvaudon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Courvaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Courvaudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Courvaudon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Courvaudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Courvaudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Courvaudon dans son marché local
Prix du 45 Rue de Courvaudon par rapport à la voie
Sur Rue de Courvaudon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 45 Rue de Courvaudon se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Courvaudon par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Courvaudon se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et -12.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Courvaudon à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Courvaudon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Monts d'Aunay a augmenté de 9.19 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
