1 Rue de la Gare, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Gare, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 754 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 764 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 49.87 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Gare à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Gare est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
