30 Rue de la Prairie, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Prairie, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Monts d'Aunay.
1 niveau - 1247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_bellevue à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 901 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 910 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 30 Rue de la Prairie se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Prairie par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Prairie se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et -17.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Prairie à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Prairie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Monts d'Aunay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
