1 Rue de Villers, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Villers, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Villers, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 569 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 579 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Villers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Villers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Villers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Villers dans son marché local
Prix du 1 Rue de Villers par rapport à la voie
Sur Rue de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 Rue de Villers se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Villers par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Villers se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 53.44 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Villers à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Villers est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
