13 Rue de Villers, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villers, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Villers, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 527 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 537 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Villers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Villers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Villers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villers dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villers par rapport à la voie
Sur Rue de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 13 Rue de Villers se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villers par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Villers se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 56.12 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Villers à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Villers est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
