24 Rue de Villers, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Villers, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°26 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Villers, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 477 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 486 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 274 mètres
Ventes au 24 Rue de Villers
Une vente a été recensée au 24 Rue de Villers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Villers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Villers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Villers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Villers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Villers dans son marché local
Prix du 24 Rue de Villers par rapport à la voie
Sur Rue de Villers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 24 Rue de Villers se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Villers par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Villers se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 59.79 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Villers à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Villers est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
