27 Rue de Vire, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Vire, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Vire, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3558 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_bellevue à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 1084 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Vire
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Vire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Vire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Vire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Vire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Vire dans son marché local
Prix du 27 Rue de Vire par rapport à la voie
Sur Rue de Vire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 27 Rue de Vire se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Vire par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Vire se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et -19.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Vire à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Vire est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Monts d'Aunay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
