12 Rue des Écoles, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Écoles, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3050 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 402 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 413 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Écoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Rue des Écoles se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écoles par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Écoles se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et -32.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Écoles à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Écoles est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Monts d'Aunay a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
