21 Rue du 12 juin 1944, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 12 juin 1944, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du 12 juin 1944, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 671 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 681 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 12 juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 12 juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 12 juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 12 juin 1944, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 12 juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 12 juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 12 juin 1944 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 12 juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 12 juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 21 Rue du 12 juin 1944 se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 12 juin 1944 par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du 12 juin 1944 se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 51.43 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du 12 juin 1944 à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du 12 juin 1944 est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
