1 Rue du Vieux Puits, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Vieux Puits, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_hôpital à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 598 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 608 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 298 mètres
Ventes au 1 Rue du Vieux Puits
Les 4 ventes au 1 Rue du Vieux Puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Vieux Puits, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 1 Rue du Vieux Puits se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vieux Puits par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vieux Puits se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 59.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Vieux Puits à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Vieux Puits est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
