3 Rue Richard Lenoir, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Richard Lenoir, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_hôpital à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 579 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 589 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Richard Lenoir
Les 7 ventes au 3 Rue Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richard Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richard Lenoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 3 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 3 Rue Richard Lenoir se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richard Lenoir par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Richard Lenoir se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 55.55 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Richard Lenoir à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Richard Lenoir est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
