2 Venelle Lucien Fénaux, 14260 Les Monts d'Aunay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Lucien Fénaux, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle Lucien Fénaux, 14260 Les Monts d'Aunay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Monts d'Aunay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts D'aunay - Aunay-Sur-Odon_champ De Foire à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Lemaitre à 616 mètres
- - Collège Charles Lemaitre à 626 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Burtin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire AUNAY SUR ODON à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Lucien Fénaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Lucien Fénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Lucien Fénaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Lucien Fénaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Lucien Fénaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Lucien Fénaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Lucien Fénaux dans son marché local
Prix du 2 Venelle Lucien Fénaux par rapport à la voie
Sur Venelle Lucien Fénaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Venelle Lucien Fénaux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Lucien Fénaux par rapport à Les Monts d'Aunay et à Calvados
À Les Monts d'Aunay, le prix moyen des appartements atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle Lucien Fénaux se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Les Monts d'Aunay et 57.21 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle Lucien Fénaux à Les Monts d'Aunay
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle Lucien Fénaux est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Les Monts d'Aunay, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Monts d'Aunay a baissé de 19.84 % sur 1 an et baissé de 28.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
