32 Boulevard Anatole France, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Anatole France, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lion-sur-Mer.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Les Falaises à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jacques Fesch à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 32 Boulevard Anatole France se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Anatole France par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Anatole France se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Lion-sur-Mer et 43.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Anatole France à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Anatole France est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lion-sur-Mer a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
