7 bis Boulevard Anatole France, 14780 Lion-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Anatole France, 14780 Lion-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Lion-sur-Mer.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion-Sur-Mer - Bas Lion à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Jacques Fesch à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Anatole France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 7 bis Boulevard Anatole France se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Anatole France par rapport à Lion-sur-Mer et à Calvados
À Lion-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard Anatole France se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Lion-sur-Mer et 40.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Anatole France à Lion-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Anatole France est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lion-sur-Mer, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lion-sur-Mer a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
